1. 采购条件

　　本采购项目为盛融万恒SHN02-02-38/51地块项目一期售楼处、业主会所、商业土方及地表土方清运工程采购（以下简称“本项目”），本项目采购人为辽宁盛融万恒房地产开发有限公司（以下简称“采购人”），代理机构为辽宁驰通工程管理有限公司（以下简称“代理机构”）。本项目已具备采购条件，现对本项目进行国内公开采购，并对供应商进行资格后审。

　　2. 项目概况与采购范围

　　2.1 项目概况

　　规划用地面积146717.33平方米，总建筑面积约42万平方米（最终以规划部门审定面积为准），主要建设内容为：住宅、商业及附属配套设施。

　　2.2 采购范围

　　盛融万恒SHN02-02-38/51地块项目一期售楼处、业主会所、商业土方及地表土方清运工程采购，工作内容包括且不限于：

　　（1）基础土石方开挖（挖土深度按照设计图纸要求执行，包括场内杂草杂物等障碍物的清理工程）、测量放线、边坡修整、基坑支护施工、基坑安全防护设置、临时坡道修整；场内倒运土方堆放于招标人指定位置，该部分土方运距1km以内，场内倒运所需要的临时道路平整、土方分类堆放、规方计量、以及堆放区域的防尘网全覆盖防尘措施，均包含在内。

　　地表土石方外运工作中，投标人需综合考虑并承担大型车辆冲洗平台的搭建和使用、外运土方运距3km、招标人指定弃土地点、政府相关部门要求的排放费用，以及所有相关手续的办理工作及对应费用。

　　（2）场区内原有土石方、建筑垃圾、场内苗木、原有建筑物的拆除、清运外排及场地平整工作，由投标人负责，投标人需自行综合考虑外运土方运距、弃土地点、政府相关部门要求的排放相关费用及所有手续的办理工作。

　　配合整个地块项目文物勘察相关工作，具体施工形式须严格按照文物勘察相关部门的要求执行。

　　2.3 标段划分

　　本项目共划分为1个标段。

　　2.4 计划工期

　　自采购合同签订之日起30日历日。

　　2.5 工程地点

　　辽宁省沈阳市浑南区全运五路316号。

　　2.6 质量要求

　　合格。

　　3. 供应商资格要求

　　3.1 本次采购要求供应商应具备的最低资格要求如下：

　　3.1.1资质要求：

　　（1）供应商必须是独立法人机构，具备有效的营业执照（或事业法人登记证）；

　　（2）供应商必须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）及以上或者地基基础工程专业承包三级（含）及以上资质；并具备有效的安全生产许可证。

　　3.1.2财务要求：供应商须提供2025年度经会计师事务所或第三方审计机构出具的审计报告及财务报表的复印件（包括资产负债表、现金流量表（或损益表）及相关财务报表附注），2025年度年末流动资产与流动负债比大于1。

　　3.1.3业绩要求：无。

　　3.1.4主要人员要求：拟任项目经理（1名）：具有注册二级建造师·建筑工程(含)以上，目前必须注册在供应商单位；具有住房和城乡建设主管部门颁发的有效的安全生产考核“B 类”合格证书且证书目前必须注册在供应商单位。

　　项目经理目前无在岗项目，指目前未在其他项目上任职，或虽在其他项目上任职但本项目成交后能够从该项目撤离。

　　3.1.5信誉要求：供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：

　　①被省级及以上行政主管部门取消招标（采购）项目所在地的投标（响应）资格且处于有效期内的；

　　②被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

　　③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

　　④在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

　　⑤在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）（或中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单；

　　⑥供应商或其法定代表人（单位负责人）、拟委任项目经理在近三年内有行贿犯罪行为；

　　⑦）被《辽宁省交通建设投资集团电子招标采购平台》（http：//zc.lnjttz.cn）列入供应商黑名单的；

　　⑧法律法规规定的其他情形。

　　3.1.6其他要求：/

　　3.2 本次采购（不接受）联合体响应。

　　3.3 每个供应商最多可对1个标段响应，每个供应商允许成交1个标段。

　　3.4 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应；与辽宁交投电子招标采购平台的软件运维单位存在控股或者管理关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应；单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段响应；响应单位的电子招采平台注册人员不得与参与同一标段响应的其他单位法定代表人（单位负责人）为同一人，否则，相关响应均无效。

　　3.5 其他

　　满足采购文件第二章供应商须知1.2.12的规定。

　　4. 采购文件的获取

　　4.1 凡有意参加响应的供应商（若为联合体响应，指联合体所有成员），请在辽宁省交通建设投资集团电子招标采购平台（以下简称“辽宁交投电子招标采购平台”，网址：http://zc.lnjttz.cn ）进行注册登记。

　　4.2 完成注册登记后，请于2026年5月30日00时00分至2026年6月2日23时59分，（北京时间，下同），登录“辽宁交投电子招标采购平台”，按标段分别下载采购文件（具体操作参见“辽宁交投电子招标采购平台”—帮助中心—操作手册—用户操作手册），采购文件下载不收取任何费用。联合体响应的，由联合体牵头人下载所响应标段的采购文件。

　　未按规定从“辽宁交投电子招标采购平台”下载采购文件的，采购人应拒收其响应文件。

　　5. 响应文件的递交及相关事宜

　　5.1 响应文件应为加密的响应文件。响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2026年6月9日9时00分。

　　5.2 供应商应在响应文件递交截止时间前，登录“辽宁交投电子招标采购平台”，明确所响应标段，按所响应标段分别递交加密的电子响应文件，响应文件需通过CA数字证书上传。（注：供应商上传所响应标段的响应文件，应在采购文件下载期间下载对应标段采购文件，否则所响应标段响应文件将无法上传。）联合体响应的，由联合体牵头人递交所响应标段的响应文件。

　　供应商完成响应文件上传后，“辽宁交投电子招标采购平台”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未按规定加密的响应文件，采购人予以拒收。

　　5.3 响应文件应通过“辽宁交投投标编制客户端”完成编制。编制工具及操作流程详见门户（“辽宁交投电子招标采购平台”—帮助中心—工具下载/操作手册）。

　　5.4 响应文件的制作、网上递交、开启响应文件等环节需要使用CA数字证书。CA数字证书办理流程详见门户（“辽宁交投电子招标采购平台”—帮助中心—CA办理）。

　　5.5 供应商自行准备电子设备，并保证网络畅通，参与响应活动，确保在规定时间内完成解密。

　　6. 评审办法

　　本项目评审办法采用（综合评分法），评审标准和方法详见采购文件第三章。

　　7. 发布公告的媒介

　　本次采购公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）、《辽宁省交通建设投资集团有限责任公司网站》（https://www.lnjttz.cn）及《辽宁省交通建设投资集团电子招标采购平台》（http://zc.lnjttz.cn）上发布。

　　8. 监督部门

　　辽宁省交投集团招标采购管理中心            电话：024-66190776

　　辽宁盛融万恒房地产开发公司综合事务部      电话：024-31221726

　　9. 联系方式

　　采 购 人：辽宁盛融万恒房地产开发有限公司

　　地    址：沈阳市浑南区全运路135-34号

　　联 系 人：王先生

　　电    话：024-31221705

　　代理机构：辽宁驰通工程管理有限公司

　　地    址：辽宁省沈阳市和平区南京南街372号写字楼沈阳中海广场16层

　　联 系 人：韩女士

　　电    话：024-22564554

　　电子邮件：LNCTZB@163.com